Свидетельство на право собственности купленного участка земли

Свидетельство на право собственности купленного участка земли

Регистрация проводиться после составления договора, но прежде требуется сделать оплату госпошлины.

Полученную квитанцию обязательно сохранить, потому что ее нужно передать специалистам вместе с другими документами, требуемыми для регистрации договора. Заполняйте заявление о государственной регистрации перехода прав, также о госрегистрации прав владения нового собственника, находясь рядом со специалистом. Помимо того, осуществите подготовку кадастрового паспорта участка, правоустанавливающего документа на имя продавца, паспорта договора купли-продажи.

Купля-продажа земли Далее...

Необходимость получения банковской гарантии

Необходимость получения банковской гарантии

Таким образом, законодатель вступает на защиту интересов организаторов торгов на тот случай, если участник тендера снимет своё предложение до завершения торгов или откажется от подписания договора в случае своей победы на тендере.

Нужна банковская гарантия также и тем компаниям, которые намереваются получить отсрочку платежа по договору за поставленный товар или же наоборот – отгрузить товар с заранее обусловленной задержкой.

Необходимость получения банковской гарантии трудно переоценить при заключении внешнеэкономических контрактов на поставку товаров. Иностранные компании, особенно экономически развитых стран, редко доверяют своим российским партнёрам, а полную предоплату многие отечественные фирмы просто не в силах осуществить. Именно таким предпринимателям крайне необходима банковская гарантия, которая способствует получению необходимой отсрочки платежа.

Банки Далее...

Общие правила покупки земли

Общие правила покупки земли

Если, в итоге, вы полагаете, что документы, которые показал вам продавец, соответствуют общим правилам покупки земли, можно заняться составлением договора покупки земли. В нем должна быть предоставлена тщательная опись участка земли, в которую входит наличие кадастрового номера, почтового адреса, площади участка, категория земель, разрешенное использование. Договор должен четко определять цену и порядок оплаты. При неправильном оформлении покупки земли, специалист имеет полное право отказать вам в регистрации договора.

Купля-продажа земли Далее...

Кому нужна банковская гарантия

Кому нужна банковская гарантия

На сегодняшний день банковская гарантия одним из самых ключевых средств обеспечения исполнения договорных обязательств по поставке товаров, оказания услуг и выполнения работ.

Юридические и физические лица-предприниматели, должны понимать, что банковская гарантия нужна при заключении сделок в следующих случаях:

-когда нет чёткой уверенности в получении оплаты;

-когда нежелательно осуществлять предоплату из-за неуверенности в добропорядочности контрагента;

-в том случае, когда согласно условиям контракта требуется внести аванс, однако нет полной уверенности в исполнении партнёром своих обязательств;

-при необходимости получения отсрочки платежа.

Банки Далее...

Кадастровый паспорт участка земли

Кадастровый паспорт участка земли

Обратите внимание на наличие кадастрового паспорта данного участка земли. Скрупулезно изучите соответствие всех его статей ( разрешение на использование, площадь, ведомости о правах и т.п.) документу, подтверждающему права продавца. Не обойдите вниманием статью «Особые отметки». Если увидите там отметку о том, что установленных границ земельного участка нет, согласно законодательству, то прежде чем совершить сделку, нужно отмежевать участок, безошибочно установив место его нахождения и точные координаты.

Купля-продажа земли Далее...

Банковская гарантия является односторонней сделкой

 является односторонней сделкой

Банковская гарантия является односторонней сделкой. Это есть отдельный самостоятельный и независимый инструмент исполнения обязательств, поэтому если в гарантии существует ссылка на обязательство выплатить денежные средства кредитору заемщика и его исполнение не имеет связи между отношениями обязательств, которые она обязана обеспечивать, то гарант не может быть освобожден от обязательств исполнения выплат.

Одной из основных характеристик банковской гарантии является безотзывность, что означает невозможность гаранта в одностороннем порядке, не имея согласия бенефициара снять с себя обязательства по уплате денежной суммы. Но, как правило, отзывные гарантии стараются избегать, т.к. это очень сильно подрывает доверие со стороны бенефициаров и накладывают негативный отпечаток на учреждение банка или страховой компании.

Банки Далее...

Оформление покупки земли – Как правильно заключить договор Покупки земли

покупки земли

Для того, чтобы оформить договор покупки земли можно воспользоваться услугами адвокатских контор или агентств по недвижимости. Однако, это недешевое удовольствие. И как следствие, предпочтительно решать этот вопрос самому. Особенно, если учесть, что оформление договора не предполагает наличие основательных знаний в таком предмете, как правила покупки земли. Договор купли-продажи земли оформляется в два этапа. Сначала – составление договора, а потом – его регистрация.

Все, что вам нужно это :

-наличие паспорта, или же заменяющего его документа доступ к интернету.

Алгоритм работы:

Для начала потребуйте у продавца земли такие документы:

Купля-продажа земли Далее...

Банковская гарантия как инструмент обеспечения исполнения обязательств

Банковская гарантия как инструмент обеспечения исполнения обязательств

Банковская гарантия – это способ исполнения определенных обязательств поставщика товаров или услуг перед заказчиком.

За рубежом данная система пользуется более активным спросом, нежели в России. Однако в последнее время банковская гарантия начинает также приобретать популярность за счет обеспечения исполнения госконтрактов.

Банковская гарантия заключается в письменной форме и несет обязательства банка, страховой компании или иного кредитного учреждения об уплате определенной денежной суммы, которая оговаривается непосредственно в договоре.

Банки Далее...